Capítulo 68: Um Apartamento por Oitocentos Yuan

Depois de mais de três horas de tumulto, Jia Hui só conseguiu restaurar a ordem ao sacar uma faca. Uma fila gigantesca se estendia por mais de dez quilômetros; toda a cidade de Yang estava em frenesi.

As empresas deram folga, pois até os patrões queriam disputar um imóvel a dez yuan por metro quadrado. As escolas também liberaram os professores, todos ansiosos para garantir a tão cobiçada moradia. As casas pareciam dotadas de um poder magnético especial; ninguém neste mundo parecia indiferente a elas.

Apesar de Chen Dao ter instalado dois alto-falantes potentes, anunciando repetidamente que já adquirira dois grandes terrenos e que, em breve, construiria mais apartamentos Sonho, a multidão irracional persistia, recusando-se a dispersar.

— Xiao Pan, está bem? — perguntou Xiao Li, preocupada, enquanto Xiao Pan pressionava um lenço contra a testa.

— Estou, nada pode ser mais importante que uma casa. Se conseguirmos hoje, podemos nos casar! — respondeu Xiao Pan, enquanto o lenço já se tingia de vermelho. O tumulto fora intenso; ele chegou a brigar com alguém, machucando a cabeça.

Os que o rodeavam estavam igualmente exaustos, todos com roupas sujas e rostos cobertos de poeira. Quem conseguia chegar à frente era, sem dúvida, valente e destemido.

Apesar da aparência desleixada, todos exibiam uma expressão de entusiasmo indescritível. A fila avançava lentamente, deixando Xiao Pan e Xiao Li perplexos quanto à demora.

Depois de mais uma hora de espera, finalmente chegou a vez deles. O casal, empolgado, aproximou-se da vendedora.

A funcionária do escritório sorriu e entregou-lhes dois tablets.

— Por favor, preencham um questionário. Ambos devem participar. É fundamental preencher com atenção, pois isso afeta a análise da qualificação para compra.

— Mas viemos comprar um imóvel, por que um questionário? — questionou Xiao Li, intrigada.

— Sinto muito, senhorita, é condição prévia para adquirir um apartamento Sonho. Peço sua colaboração — respondeu a vendedora.

Sem alternativa, Xiao Li e Xiao Pan começaram a preencher. Diante da importância do imóvel, ambos dedicaram-se ao formulário.

O questionário, no entanto, era incomum: tinha mais de trinta páginas e perguntas das mais variadas...

— Qual sua cor favorita?

— Que roupa costuma usar no inverno?

— Onde trabalha e o que faz?

— ...

Havia centenas de perguntas, abrangendo todos os aspectos da vida, e Xiao Li sentiu-se como se estivesse sendo interrogada por um investigador.

Por dez yuan o metro quadrado, contudo, ela suportou. Logo terminaram e devolveram os tablets, passando para a etapa de análise de qualificação.

Enquanto isso, no segundo andar do escritório, He Shishi, com uma xícara de café e pernas cruzadas, sentava-se diante de um laptop. Na tela, os dados recém-preenchidos por Xiao Li e Xiao Pan eram analisados rapidamente pelo sistema Xia Ai, traçando o perfil dos compradores.

— E então, Shishi, os dados são detalhados, não são? — perguntou Chen Dao, surgindo atrás dela.

He Shishi sorriu:

— Seu método é realmente ótimo. Eles, aflitos para comprar, preenchem tudo com minúcia, poupando-me o trabalho de uma pesquisa de big data.

— Como pretende me agradecer? — brincou Chen Dao.

— Quer que eu me case contigo? — respondeu ela, rindo, mas logo seu sorriso se desfez: — Pare de brincar, você ainda me deve setecentos bilhões.

Chen Dao riu alto, ignorando a provocação, e, com uma taça de champanhe, fitou a multidão lá embaixo.

A febre dos cidadãos pelo apartamento Sonho superou todas as suas expectativas. E, no meio daquela paixão, ele sentiu, de fato, o quanto as pessoas comuns ansiavam por uma casa.

Sua determinação se consolidou: pretendia expandir o projeto Sonho por todo o Reino do Dragão e, quem sabe, pelo mundo inteiro.

Mas isso exigia muito dinheiro. Só em Yang, cidade com cinco milhões de habitantes, investira quatrocentos bilhões. Havia ainda inúmeras cidades no país; quanto mais avançasse, maior seria o investimento.

Chen Dao, porém, acreditava que esse era o verdadeiro sentido de filantropia, e também o propósito de sua vida abastada e monótona.

Nesse momento, um choro desesperado ecoou lá embaixo.

Um homem de cabelo raspado e uma mulher de cachos volumosos gritavam dolorosamente:

— Somos realmente pobres! Eu trabalho na construção, minha esposa cozinha no canteiro. Temos uma mãe de oitenta anos e um filho pequeno. Sempre moramos em barracos, nosso maior sonho é ter uma casa! Não se deixe enganar pela roupa bonita; hoje é casamento de um amigo, pegamos emprestado. Normalmente usamos roupas feitas de sacos de batata! Olhe, minha esposa é magra não por dieta, mas porque só comemos pão e legumes salgados!

O alvo do desabafo não era a vendedora, mas Xia Ai.

Os apartamentos Sonho eram destinados aos pobres, mas para conseguir uma casa, todos declaravam ser miseráveis, atuando como verdadeiros astros, encenando tragédias.

Isso era difícil de investigar. Se Chen Dao solicitasse comprovantes de renda ou averiguações familiares, o processo seria demorado e facilmente falsificável.

Por isso, Chen Dao delegou ao sistema Xia Ai a tarefa de detectar mentiras.

Cada comprador precisava relatar sua situação real a Xia Ai, cabendo ao sistema decidir se eram pobres de fato.

Chen Dao observava a cena do alto; conhecia o homem de cabelo raspado e a mulher de cachos. Ela era Xuemei, colega de turma, ele, o homem que pagara a conta no último encontro.

Ambos eram ricos; tinham ao menos três imóveis.

Mas atuaram tão bem que poderiam rivalizar com atores profissionais.

O rosto animado de Xia Ai, exibindo um sorriso, ouviu atentamente e, em apenas um segundo, mudou para uma expressão severa.

— Você está mentindo, está mentindo, qualificação anulada! — bradou Xia Ai, humanizada e furiosa, deixando o homem perplexo.

— Esse sistema é mesmo assustador — murmurou ele, saindo de cena, enquanto outros o apressavam. Ele e Xuemei deixaram o local, cabisbaixos.

Agora era a vez de Xiao Pan e Xiao Li.

Xiao Pan, nervoso, gaguejou, narrando sua luta de três anos em Yang, o sonho de ter uma casa para poder se casar.

Xiao Li, ao lado, segurava a respiração, temendo ver o rosto de Xia Ai se transformar.

Mas o sistema manteve o sorriso, aprovando a qualificação do casal.

Eles passaram à escolha do imóvel, optando rapidamente por um apartamento de dois quartos no edifício 17, com oitenta metros quadrados.

A vendedora sorriu:

— Senhor, o apartamento Sonho já cobriu todos os impostos gratuitamente. Basta pagar o valor do imóvel e poderá receber o certificado de propriedade imediatamente.

Xiao Pan sacou o celular, escaneou o código e pagou.

— Ding, pagamento de 800 yuan efetuado com sucesso.

A vendedora entregou o sagrado certificado ao rapaz.

Xiao Pan, atônito, segurou o livreto vermelho, ainda incrédulo.

Comprara um apartamento por 800 yuan? Isso não era nem o preço de uma roupa sofisticada.

Agora era dono de um imóvel legítimo?

Ele ficou estupefato; Xiao Li também. De mãos dadas, com o certificado no peito, partiram lentamente sob olhares de inveja.

...

Do outro lado da rua, no escritório de vendas do condomínio Lago do Dragão, Wang Decai tentava convencer um cliente a ficar.

— Zhang, ontem você disse que reservaria o apartamento, por que agora...

Zhang o interrompeu:

— Lá do outro lado estão vendendo a dez yuan o metro quadrado. Só se eu fosse louco compraria no Lago do Dragão por quinze mil o metro!

Wang Decai apressou-se:

— Mas Zhang, veja a fila lá fora, passa de dez quilômetros! Aqui temos muitos apartamentos disponíveis!

Zhang já se afastava, deixando apenas uma frase:

— Mesmo que não consiga hoje, Chen Dao prometeu construir mais apartamentos Sonho em Yang. Eu posso esperar!

Chen Dao já era famoso; todos na cidade mudaram o modo de se referir a ele.

Wang Decai, frustrado, observou Zhang se afastar e suspirou profundamente.

Ele trabalhava no Lago do Dragão, empreendimento recém-construído pela família Hu.

Para conquistar esse terreno, a família Hu investiu pesado. Quando o condomínio ficou pronto, Hu Bin fixou o preço em quinze mil por metro quadrado, cinco mil acima da média local.

Embora o condomínio fosse bonito e bem administrado, o valor era desproporcional.

Hu Bin, contudo, não se intimidou.

Sabia que, mesmo a vinte mil ou vinte e cinco mil, haveria compradores em massa.

Neste mundo, não falta quem esteja disposto a pagar caro por imóveis.

E a realidade confirmou: após o lançamento, as vendas foram excelentes, e a média já beirava os dezesseis mil.

Hu Bin planejava adquirir também o terreno dos apartamentos Sonho, fixando o preço em quinze mil para elevar o valor de toda a área, impulsionando ainda mais o mercado local.

Com o aumento da cidade, a família Hu, quase monopolizando o setor, lucraria enormemente.

Esse era seu segredo de enriquecimento.

Wang Decai, após o colapso da empresa do pai, tornou-se inútil. Hu Bin, por ser seu genro, encarregou-o das vendas do Lago do Dragão; por isso ele estava ali.

Mas tudo foi arruinado pelos apartamentos Sonho de Chen Dao.

Naquela manhã, o escritório de vendas estava lotado. Agora, não havia um único cliente.

Até as vendedoras haviam atravessado a rua para entrar na fila do apartamento Sonho, obrigando Wang Decai a atender pessoalmente.

Com o último cliente partindo, Wang Decai, sem alternativa, montou sua scooter elétrica para discutir uma solução com Hu Bin...